Tour Wood Up / LAN

Architectes : LAN Architecture
Surface : 8949 m²
Année : 2024
Photographies : Daisy Reillet, Charly Broyez, Nicolas Grosmond
Structure : Elioth
Paysage : Atelier Georges
Équipe de conception : LAN (Local Architecture Network)
Client : REI Habitat
Développeur : Semapa
Ingénierie des fluides : Sinteo
Façade : Elioth
Économie : BMF
Ingénierie de la sécurité incendie : Casso & Associes
Inspections : APAVE
Acoustique : Jean-Paul Lamoureux
Ville : Paris
Pays : France

Wood Up, une tour en bois de 50 mètres conçue par LAN, inaugure la construction en bois massif à Paris. Située dans le 13e arrondissement, elle utilise du sapin de Douglas, du hêtre et de l’épicéa provenant de sources durables, avec du bois restant réutilisé pour la fabrication de meubles. Les 132 appartements en location sont dotés de fenêtres du sol au plafond, de terrasses privées et d’une disposition modulaire permettant une réorganisation future. Un système de gestion thermique, comprenant des vitrages solaires et une ventilation naturelle, remplace la climatisation, tandis que des espaces communs comme une terrasse au huitième étage et un jardin sur le toit favorisent les interactions sociales. Certifié BBCA et Bois Français, le projet est en phase avec les objectifs de la COP21, réduisant les émissions de carbone de 80 % par rapport aux bâtiments en béton. Des préoccupations liées à la sécurité incendie ont conduit à des tests approfondis et à l’intégration de caractéristiques résistantes au feu. Malgré un coût de construction plus élevé de 2 700 € par mètre carré contre 2 500 € pour le béton, LAN considère le bois comme un investissement à long terme en matière de durabilité et d’esthétique.

Paris est généralement associée à des bâtiments en pierre calcaire crème, plutôt qu’à une architecture en bois, mais un nouveau bâtiment de 50 mètres de haut pourrait signaler un changement. Nommée “Wood Up”, cette tour est l’une des premières tours en bois à apparaître sur le skyline européen. Conçu par le cabinet d’architecture français LAN (LAN Architecture Network), dirigé par Benoît Jallon et Umberto Napolitano, et développé par REI Habitat, une entreprise spécialisée dans la construction en bois, le projet met en lumière le potentiel du bois dans l’architecture urbaine.

L’architecture en bois émerge comme une nouvelle tendance à Paris
Wood Up est situé le long de la Seine, entre Paris et la banlieue d’Ivry, dans une zone en développement rapide du 13e arrondissement. Caractérisé par une forme cubique avec de grandes fenêtres croisées par des colonnes et des poutres en bois couleur sable, le bâtiment se distingue dans un paysage comprenant le périphérique animé de la ville, un incinérateur et les Tours Duo emblématiques de Jean Nouvel.

Wood Up est un bâtiment en bois massif, construit à l’aide de bois lamellé-collé (glulam) ou de bois lamellé-croisé (CLT), des procédés offrant une résistance structurelle comparable à celle du béton. Le bois, entièrement provenant des forêts françaises, a été transporté par la Seine. Les colonnes extérieures sont en Douglas pour sa résistance à l’humidité, tandis que les colonnes intérieures sont en hêtre pour sa résistance à la compression, et les poutres sont composées d’épicéa pour sa résistance à la flexion. LAN a réutilisé les chutes de bois pour créer des meubles, garantissant ainsi un minimum de gaspillage de matériaux.

Napolitano explique que les architectes ont cherché à créer un bâtiment qui soit non seulement pionnier et écologique, mais aussi très attrayant – potentiellement même iconique, compte tenu de son emplacement en bord de rivière. La transparence a été un principe clé du design, reflété dans les fenêtres généreuses et les escaliers extérieurs qui relient les étages. Il souligne que l’objectif était que les résidents considèrent l’infrastructure comme une partie intégrante de leur quotidien.

LAN a réussi à faire de Wood Up un choix attrayant pour les résidents, malgré son emplacement en périphérie de la ville, avec l’intégralité des 132 appartements, allant des studios aux appartements de trois chambres, entièrement loués. Chaque appartement comprend des fenêtres du sol au plafond et des terrasses privées, tandis que certains présentent des espaces de vie à double hauteur. Le design global suit un aménagement modulaire, avec des appartements plus petits positionnés au-dessus de plus grands, permettant une reconfiguration future si les unités sont éventuellement vendues.

Au lieu de recourir à la climatisation, le bâtiment utilise un système de gestion thermique sophistiqué. De profondes colonnes extérieures aident à filtrer la lumière du soleil entrant par les fenêtres, tandis que le verre est doté d’un revêtement solaire et les rideaux comportent une couche argentée réfléchissante pour réduire la chaleur. De plus, la ventilation naturelle garantit un climat intérieur confortable.

Le design favorise un esprit communautaire avec 500 mètres carrés d’espaces partagés sur la terrasse, comprenant une grande zone partiellement couverte au huitième étage, où les résidents peuvent se rassembler pour des activités telles que le yoga, des performances ou des événements sociaux. De plus, un jardin commun sur le toit sera utilisé pour cultiver des légumes et des herbes, renforçant ainsi les expériences de vie partagée.

Un côté du bâtiment offre une vue panoramique sur Paris, s’étendant du Panthéon à la Tour Eiffel et à La Défense. De l’autre côté, la vue donne sur le paysage industriel d’Ivry, avec ses cheminées et ses tours, que Napolitano décrit comme ayant un charme urbain brut rappelant une ville allemande. La Seine serpente de part et d’autre, renforçant la connexion visuelle avec les environs.

Wood Up est le résultat tant attendu d’un concours lancé en 2017 par la ville de Paris, impulsé par les engagements de la COP21. Le projet reflète la renaissance croissante de la construction en bois à mesure que les villes explorent des solutions durables pour lutter contre le changement climatique. Il a obtenu plusieurs certifications, dont le BBCA (basse émission de carbone) et Bois Français (bois français), ce dernier ayant été créé spécifiquement pour ce développement.

Napolitano souligne que le bois est un matériau hautement durable en raison de ses propriétés de séquestration du carbone, expliquant que les arbres capturent le carbone pendant leur croissance et continuent de le stocker tout au long de leur cycle de vie. Contrairement à d’autres matériaux, le bois ne nécessite pas une fabrication intensive, seulement une transformation. Les forêts fournissant le bois pour Wood Up sont gérées de manière durable, garantissant qu’un nouvel arbre est planté pour chaque arbre abattu. Napolitano estime qu’au cours d’un cycle de vie de 50 ans, le bâtiment générera 80 % de moins d’émissions de carbone qu’une structure en béton comparable, en tenant compte de mesures telles que le transport fluvial des matériaux et le recyclage des chutes de bois.

La construction en bois présente également des défis, notamment en matière de sécurité incendie. La question a pris de l’ampleur après l’incendie de la cathédrale Notre-Dame en 2019, qui a détruit ses poutres en bois du toit. Napolitano note que cet incident a entraîné une réévaluation approfondie des réglementations relatives à la construction en bois en France. Pour répondre aux exigences de résistance au feu, les bois utilisés pour Wood Up ont subi des tests rigoureux, démontrant leur capacité à résister au feu pendant au moins huit heures. Les colonnes extérieures présentent un noyau en bois entouré d’une couche extérieure, avec un panneau non combustible entre les deux pour une protection accrue. De plus, des arêtes métalliques à chaque niveau ont été intégrées pour empêcher le feu de se propager sur la façade.

Le bois est plus coûteux que d’autres matériaux, avec un coût de 2 700 € par mètre carré pour Wood Up, contre 2 500 € pour une structure en béton. Cependant, Napolitano est convaincu que l’investissement est justifié, estimant que des bâtiments en bois bien conçus peuvent inspirer de futurs projets. Il souligne que la durabilité devrait être abordée comme une opportunité esthétique plutôt qu’une contrainte, affirmant que la conception écologique devrait être perçue comme quelque chose de positif plutôt que punitif.