Pearl Block / D’Arcy Jones Architects

Architectes : D’Arcy Jones Architects
Surface : 757 m²
Année : 2021
Photographies : Ema Peter Photography
Développeur/Constructeur : Aryze Developments
Ingénieur structure : RJC Engineers
Ingénieur civil : Westbrook Consulting
Ingénieur mécanique : AME Group
Ingénieur électricité : AES Engineering Ltd.
Paysagiste : Biophilia Collective
Architecte principal : D’Arcy Jones
Architecte de projet : Jesse Ratcliffe
Designers de projet : Jessica Gu, Rebecca Boese
Ville : Victoria
Pays : Canada

Les maisons mitoyennes Pearl Block de D’Arcy Jones Architects à Victoria transforment un site triangulaire en six maisons compactes, alliant les qualités d’une maison unifamiliale avec la vie urbaine durable. Les agencements décalés améliorent les vues sur la rue et la confidentialité tout en respectant les voisins. Les murs en stuc texturé, inspirés des maisons historiques victoriennes, servent de barrières visuelles tout en apportant profondeur et caractère. Des fenêtres stratégiquement placées, des balcons protégés et des portes coulissantes encastrées assurent la lumière naturelle tout en garantissant l’intimité. Les plans en forme de L créent un sentiment de sécurité grâce à un agencement réfléchi, orientant les espaces entre perspective et refuge. Les terrasses sur les toits fonctionnent comme des jardins privés, entourés de parapets élevés pour plus d’intimité et de praticité. Les intérieurs privilégient la durabilité et la simplicité avec des finitions discrètes, des colonnes en acier apparentes et des limons d’escalier surdimensionnés, alliant design moderne et attrait intemporel.

Pearl Block se compose de six maisons mitoyennes compactes, conçues en réponse à un site triangulaire inhabituel. La configuration décalée adapte un type de logement conventionnel, offrant à chaque résident une vue généreuse sur la rue. Cette approche de conception favorise un sentiment de communauté tout en préservant l’intimité des maisons voisines et des unités individuelles au sein de Pearl Block. Le projet visait à créer de 4 à 6 maisons mitoyennes pour de jeunes familles qui apprécient les caractéristiques des maisons unifamiliales, mais recherchent une manière de vivre plus compacte et durable. Ces objectifs, combinés à la hausse du coût de l’immobilier, ont inspiré une exploration de solutions architecturales pour définir une échelle idéale pour le logement familial urbain.

Le projet sert de cas d’étude pour une exploration typologique, réinventant la maison mitoyenne typique avec jardin latéral en réorientant les espaces de vie pour minimiser les vues vers les voisins. Cette adaptation reflète des principes solides de design urbain, favorisant l’interaction avec l’espace public tout en articulant clairement la présence de six foyers distincts au sein de la structure. Les murs en stuc texturé et épais s’inspirent des plus belles maisons de Victoria du tournant du siècle, agissant comme des œillères pour gérer les lignes de vue dans les deux directions. L’éclairage à l’intérieur de chaque maison mitoyenne met en valeur l’équilibre entre individualité et communauté pour ceux qui passent. Ce design illustre une fusion harmonieuse entre innovation et tradition, avec une confiance discrète.

L’agencement stratégique des fenêtres et des balcons renforce l’accent mis sur la confidentialité dans le projet. Au sud, de petits balcons sont placés bas et protégés par des rampes pour minimiser les vues entre les maisons mitoyennes et les propriétés voisines. Les fenêtres des chambres et des couloirs de chaque unité sont modestes en taille et orientées loin des maisons adjacentes. Des portes-fenêtres et fenêtres généreusement dimensionnées apportent une lumière abondante dans les espaces de vie tout en étant profondément en retrait pour éviter toute vue directe. Les plans en L renforcent un sentiment de sécurité et de protection en établissant un équilibre fort entre perspective et refuge. De plus, le plan crée de petits recoins, conférant au design contemporain le charme et le caractère souvent associés à l’architecture traditionnelle.

Chaque maison mitoyenne dispose d’une terrasse privée sur le toit qui fonctionne comme son jardin. Ces terrasses sont entourées de parapets hauts, correspondant à la hauteur des clôtures standard dans les quartiers résidentiels, offrant ainsi aux occupants un espace pour se détendre au soleil, prendre des repas en plein air, faire des barbecues ou laisser les enfants jouer, tout en garantissant une intimité totale. Les intérieurs sont définis par une palette de matériaux sobre, principalement blanche avec des menuiseries noires conçues pour minimiser l’impact visuel du désordre sur les comptoirs. Une colonne en acier non peinte dans chaque maison sert de point focal ludique, se transformant en pôle magnétique pour les œuvres d’art des enfants. Les limons d’escalier surdimensionnés en contreplaqué sont finis avec une texture de grain de bois, servant également de garde-corps pour masquer les empreintes de mains. Les salles de bains sont finies dans un beige familial, choisi pour sa facilité d’entretien et pour apporter de la chaleur à ces espaces privés.