Logement Newood / La Architectures + AQMA

Architectes : AQMA, La Architectures
Surface : 5990 m²
Année : 2024
Photographies : Jean Baptiste Thiriet
Fabricants : Arcelor Mittal, Lignalpes, Serge Ferrari
Architectes principaux : Linda Gilardone, Amandine Quillent
Catégorie : Appartements
Équipe de conception : Linda Gilardone, Amandine Quillent, Charlotte Wuyam, Leo Bansaye, Moussa Belkacem
Commune : Noisy-le-Grand
Pays : France

Newood Housing, un projet résidentiel conçu par La Architectures et AQMA à Noisy-le-Grand, en périphérie de Paris, redéfinit la densité urbaine par un agencement qui privilégie la fluidité spatiale, la réactivité topographique et la diversité des matériaux. Développé sur une parcelle étroite et fortement inclinée dans le quartier de l’Île de la Marne, le projet organise ses volumes construits autour du périmètre, encerclant un vide interne linéaire qui sert de noyau de connexion. La circulation extérieure est introduite par des failles verticales qui augmentent la perméabilité et modulant le rythme de la façade. Chaque appartement comprend un espace extérieur privé, avec de nombreux appartements orientés vers des vues étendues sur le paysage de la Marne. Une structure hybride en béton et bois forme la base architecturale, tandis qu’un mélange de matériaux de bardage en bois et métal, des toitures simples et doubles pentes, ainsi que des terrasses végétalisées, articulent l’échelle domestique. Newood Housing renforce le sentiment d’appropriation et de communauté des résidents grâce à des points d’accès multi-niveaux et des emboîtements de bâtiments, intégrant une cohérence architecturale dans un tissu urbain formellement varié.

Logement Newood / La Architectures + AQMA

Le projet est situé dans le quartier de l’île de la Marne à Noisy-le-Grand, près de Paris. Il occupe une parcelle longue avec une pente abrupte. Les volumes construits sont positionnés le long du périmètre du site, à la limite de la propriété, formant un anneau qui définit un espace central allongé, destiné à servir de passage interne continu à travers le développement. La masse est caractérisée par un détaillage en bandes qui s’étend du rez-de-chaussée au niveau R+4, accompagné d’une segmentation distincte des bâtiments, qui introduit une échelle domestique au cœur de ce développement de 6000 m², comprenant 2600 m² de logements en accession et 3400 m² de logements sociaux.

Les circulations sont positionnées dans des failles extérieures, permettant une séquence linéaire et une variation le long de la façade. Ces failles augmentent la porosité entre la zone centrale du bloc et l’espace public environnant. Plusieurs points d’accès sont répartis sur des plateformes à différentes hauteurs, et l’agencement imbriqué des bâtiments aide à réduire la perception de la densité. Cette stratégie de service soutient également un plus grand sentiment d’appropriation et d’appropriation des unités de logement par les résidents.

Chaque appartement comprend un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, la plupart offrant des vues dégagées sur le vaste paysage de la Marne. Le programme comprend un niveau de sous-sol partiel qui abrite des installations de stationnement. Les typologies de logement sont variées, allant de l’appartement d’une pièce à celui de cinq pièces, incluant de nombreux appartements de plain-pied avec jardins ainsi que des duplex situés aux étages supérieurs.

Les failles et les locaux techniques du rez-de-chaussée sont construits en béton, tandis que le reste de la superstructure est réalisé en ossature bois (MOB). Une variété de matériaux de façade est utilisée, incluant un bardage en bois à larges lattes, un bardage en bois vertical à espaces réduits, un bardage métallique blanc, ainsi que des enduits. Les toitures sont conçues sous différentes formes, telles que des toitures à une pente, des toitures à deux pentes et des terrasses végétalisées. Le projet présente une diversité d’usages de matériaux, de formes de toitures, de panneaux et de segmentation des bâtiments, tout en maintenant une forte cohérence urbaine et architecturale centrée sur l’ordre structurel.